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7 passos para escolher o seu apartamento dos sonhos

Posted on by Ana Paula Galindo
    O investimento para adquirir um imóvel é alto e, por isso, a maioria das pessoas busca pelo tão especial apartamento dos sonhos. No entanto, este termo pode ter diferentes significados de acordo com cada perfil de morador. Por isso, se você ainda não sabe qual é o apartamento perfeito para você, a Galmo está aqui para te ajudar!
    Preferências, estilos e gostos são subjetivos. E quando o assunto é morar, o que pode parecer indispensável para alguns, não apresenta a mesma importância para outros. Isso é o que transforma a definição de “apartamento dos sonhos” em algo muito mais amplo e individual do que se imagina.
    É neste momento que se torna indispensável entender quais os requisitos de um imóvel perfeito e as melhores maneiras para encontrar o melhor apartamento. Isso tornará o seu processo de busca muito mais fácil, e a sua escolha por um imóvel muito mais acertada.
    Portanto, se você quer acertar na escolha do seu apartamento, continue a leitura e confira a lista da Galmo com as principais etapas de compra de um imóvel e saiba como escolher seu apartamento dos sonhos.

    1. Elenque suas necessidades e expectativas

    Nenhum imóvel é perfeito se não atende às suas demandas. Portanto, o primeiro passo para encontrar o seu verdadeiro apartamento dos sonhos é definir suas prioridades para morar, e fatores como o seu estilo de vida atual e planos para o futuro devem ser considerados.
    Se você procura um imóvel para morar sozinho, é necessário traçar seu perfil de necessidades e escolher o imóvel que será melhor aproveitado por você. Em muitos desses casos, um apartamento ideal não é o mais espaçoso, mas sim confortável, prático e em um empreendimento completo para aprimorar a rotina.
    Agora, caso sua família seja grande, ou aumentá-la em breve esteja nos seus objetivos, é indispensável que o seu apartamento dos sonhos acomode o maior número de pessoas, e até de pets! Itens como quantidade de dormitórios, tipos de cômodos e tamanho dos espaços comuns são fundamentais para fazer a melhor escolha do seu apartamento.
    Além disso, se você costuma receber parentes e amigos, optar por um apartamento com quarto de hóspedes e banheiro extra é a melhor pedida. Assim, você pode oferecer o maior nível de conforto para visitas, além de não atrapalhar o fluxo comum da casa.

    2. Atente-se à localização do apartamento

    Outro fator que define um apartamento dos sonhos é a própria localização do imóvel. Para fazer a melhor escolha, é importante avaliar o quão estratégico é morar nessa área, e como este apartamento poderá complementar o seu dia a dia.
    Por exemplo, se você preza por mais agilidade, praticidade e eficiência na rotina, é importante escolher seu apartamento em um empreendimento que fique mais próximo ao trabalho e aos principais centros comerciais da cidade.
    Mas, caso você tenha família completa e com filhos pequenos, o seu apartamento dos sonhos deve estar localizado em pontos que atendam às necessidades de todos os moradores do imóvel. Ou seja, preferencialmente mais próximos de escolas, hospitais, supermercados e atrações de lazer.
    Existem, ainda, as questões de segurança e infraestrutura de sua localização. Por isso, na hora de escolher um imóvel para viver, é indispensável que o nível de segurança oferecido pela região e o estado de conservação de ruas, praças e espaços ao redor do seu apartamento.

    3. Conheça a planta e projeto

    Para viver bem, é preciso morar bem. Para que isso aconteça, é seu dever conhecer de verdade o seu imóvel. Portanto, se ele ainda estiver na planta, você precisa estudar o projeto a fundo. Só assim é possível evitar imprevistos com o seu apartamento dos sonhos e diminuir suas chances de se decepcionar com o novo espaço.
    Para que isso seja possível, simples ações podem ser tomadas. Uma delas é encontrar o maior número de materiais utilizados na divulgação do empreendimento. Avaliar as fotos, vídeos, perspectivas dos espaços em 3D e até a maquete do projeto vai te ajudar a fazer a escolha certa, além de poder compará-los com o imóvel entregue.
    Em alguns casos, conhecer a planta e projeto do apartamento ainda promove o benefício da maior personalização do espaço. Ao participar de todos os processos de construção do seu imóvel, você tem voz na criação de um espaço que atenda às suas principais necessidades e cria um lar que tem a sua cara.
    Outra ação importante para conhecer o seu projeto é pesquisar o histórico da empresa responsável pelo seu apartamento, conferindo portfólios e garantia de entregas. Esta é a melhor maneira de escolher a construtora ou incorporadora certa e ter a garantia de que o seu apartamento dos sonhos realmente será entregue do jeito que você imaginou.

    4. Faça visitas estratégicas

    O seu apartamento de interesse já está construído e pronto para morar? Neste caso, a sua escolha deve se basear em experiências presenciais. Conhecer empreendimentos já entregues ou apartamentos decorados é fator decisivo para garantir o seu apartamento dos sonhos.
    Além de conhecer, de fato, o tamanho dos espaços do imóvel, fazer visitas ao apartamento também permite enxergar outros pontos importantes, como o nível de privacidade oferecido pelo imóvel. Para isso, atente-se à quantidade de janelas e a distância delas entre vizinhos para evitar possíveis constrangimentos.
    Outros fatores a serem considerados em visitas presenciais são: incidência de luz solar e fluxo de ar. Ambos são fundamentais para uma melhor qualidade de vida, tornando-se indispensáveis em um apartamento. Mais uma vez, a quantidade e posições de janelas devem ser analisadas, para garantir a melhor iluminação e ventilação para moradores.
    Para uma melhor escolha, suas visitas precisam ser estratégicas. Quando possível, compareça ao seu imóvel de interesse em diferentes horas do dia. Assim, é possível avaliar diferentes níveis de ruído e até mesmo a sensação de segurança da localização. Isso promove a sensação completa de morar no imóvel, além de facilitar sua decisão.

    5. Confira a estrutura do empreendimento

    Você e sua família não ficarão dentro do apartamento 24 horas por dia. Por isso, além da boa qualidade dos interiores, o seu apartamento dos sonhos também deve promover conforto, praticidade e diversão, e isso só é garantido por um empreendimento de infraestrutura completa e de qualidade.
    Ao procurar o apartamento ideal, pontos específicos do seu empreendimento também devem ser analisados. Por exemplo, se você preza por praticidade na rotina, é ideal escolher um apartamento em um condomínio de qualidade, que conte com um maior número de elevadores, mais acessos para entregas e mais vagas de garagem.
    Agora, caso você valorize mais qualidade de vida e atrações para toda a família, seu apartamento dos sonhos deve estar localizado em um empreendimento com área de lazer completa. Piscinas, churrasqueiras, espaços gourmet, quadras, academias e playground são diferenciais de peso para a sua escolha.
    Outras especificidades do empreendimento e que podem influenciar na escolha do seu apartamento perfeito são: design e arquitetura da fachada, estado de conservação de corredores e espaços de convivência, horários de funcionamento de serviços e, também, a eficiência de sistemas de monitoramento e segurança.

    6. Atente-se aos processos burocráticos

    Não é porque se trata de um apartamento dos sonhos que o seu processo de compra deve ser feito com base apenas na emoção. Para evitar que o seu imóvel se torne um pesadelo, é preciso ter cuidado em todas as etapas de negociação.
    O primeiro deles é escolher como será feito o pagamento. Seja por pagamento à vista ou financiamento, é necessário se preparar para este novo custo e entender qual a melhor forma de encaixá-lo ao seu orçamento para honrar o seu compromisso de pagamento.
    Para a melhor experiência pós-negociação, torna-se fundamental entender que, além de entrada e parcelas, existem outros gastos de aquisição do seu novo imóvel. Assim, também é necessário se preparar para despesas como: taxas, vistorias e escrituras do apartamento.
    Outro fator importante para escolher o seu apartamento dos sonhos é ficar de olho em toda a documentação de compra. É indispensável conhecer o seu contrato e todas as suas especificações para evitar possíveis problemas no futuro. Ter este cuidado garante a veracidade das informações de aquisição e regularidade do imóvel.

    7. Opte por apartamentos de alto padrão

    Não há dúvidas de que, para ser considerado um apartamento dos sonhos, o seu novo imóvel deve oferecer um alto nível de conforto, maior qualidade de vida para a rotina e uma localização privilegiada para o seu dia a dia. Estes atributos são garantidos com um imóvel de alto padrão.
    Perfeitos para quem não abre mão do espaço de uma casa e a comodidade de um apartamento, imóveis de alto padrão são ideais para quem já tem ou pretende constituir família. Eles são construídos com metragens maiores, com mais dormitórios e suítes, que garantem o conforto necessário para um maior número de pessoas.
    Ao decidir que seu apartamento dos sonhos é um de alto padrão, sua qualidade de vida é aprimorada com os benefícios que só esta categoria de imóvel oferece. Os apartamentos fazem parte de empreendimentos modernos, seguros e equipados com área de lazer e de convivência que agradam à moradores de todas as idades.
    Além disso, os imóveis desta categoria estão nas melhores localizações. Construídos perto das principais áreas comerciais, avenidas e pontos da cidade, apartamentos de alto padrão são a melhor opção para quem preza pela praticidade e eficiência para se deslocar.

    Conclusão

    O seu tão almejado apartamento dos sonhos deve dizer respeito às suas demandas. Para que você possa fazer a melhor escolha, o primeiro passo é elencar as suas prioridades para morar e viver bem. Só assim é possível filtrar a sua busca e não se arrepender da escolha do seu novo imóvel.
    No entanto, como este processo nem sempre é tão fácil, neste artigo você encontrou os passos mais importantes na hora de adquirir o seu apartamento ideal. Entre eles, conhecer o projeto do imóvel, fazer visitas presenciais e atentar-se a todas as etapas de compra imóvel.
    E caso você ainda tenha dúvidas para escolher o seu novo apartamento, temos uma variedade de empreendimentos de alto padrão para você conferir! Clique aqui para conhecer nossos lançamentos e saiba como encontrar o seu apartamento dos sonhos com a Galmo.

 

Casa ou apartamento de alto padrão: descubra o seu perfil de morador

Posted on by Ana Paula Galindo
    Está pensando em alugar ou comprar um novo imóvel e não consegue decidir entre uma casa e um apartamento de alto padrão? O primeiro passo é entender qual dessas opções combina com você e, para isso, você pode contar com este conteúdo especial da Galmo.
    Como você já sabe, conquistar um espaço para chamar de lar é um processo cheio de escolhas. Aspectos como localização, segurança e qualidade da estrutura do imóvel são pontos importantes e que devem ser levados em consideração.
    No entanto, caso nenhum desses fatores seja a influência mais forte no seu processo de escolha entre imóveis de alto padrão, é necessário conhecer as principais características de cada tipo desses imóveis para avaliar qual o seu perfil de morador.
    Pensando nisso, preparamos um comparativo entre as especificidades de uma casa e de um apartamento de alto padrão para auxiliar na escolha do melhor imóvel para você. Continue a leitura e confira!

    O que avaliar na escolha de uma casa ou apartamento de alto padrão?

    Imóveis de alto padrão possuem características que os diferenciam da categoria padrão ou de luxo, como: estrutura de excelência, localização valorizada, segurança garantida, privacidade e qualidade de vida para moradores, além de design exclusivo.

    Mesmo assim, quando o assunto é escolher o melhor imóvel, é preciso lembrar que uma casa e um apartamento de alto padrão são espaços muito diferentes e, portanto, apresentam diferentes características de acordo com suas especificações.

    Quer saber mais e fazer a escolha certa para morar? Confira uma lista de similaridades e diferença dos imóveis e faça o seu comparativo:

    Infraestrutura

    Um dos primeiros pontos a se avaliar na hora de escolher entre uma casa ou apartamento de alto padrão é a qualidade de sua infraestrutura. Enquanto ambos são construídos com os melhores materiais e prezam pelo melhor acabamento, certos pontos podem fazer diferença na sua escolha. Saiba quais:
    Casa de alto padrão: Na maioria das vezes, moradores que optam por casas são atraídos por este tipo de imóvel por conta do seu principal atributo: um amplo espaço físico. Opções com salas espaçosas, maior número de suítes e a opção de dois pisos são os favoritos de quem busca um imóvel de conforto ilimitado para um maior número de pessoas.
    Apartamento de alto padrão: No caso de apartamentos, moradores prezam que prezam por este tipo de imóvel são atraídos por outros atributos além do espaço amplo, como: funcionalidade de cômodos integrados, sacadas com vista panorâmica e maior praticidade de viver em um imóvel de piso único.

    Localização

    Outro fator determinante para o alto padrão de um imóvel é a sua localização. Afinal, uma casa ou apartamento de alto padrão localizado em área nobre melhora a qualidade de vida dos moradores, além de garantir maior tranquilidade e segurança. No entanto, eles podem apresentar diferenças que influenciam na sua escolha. Confira as principais:
    Casa de alto padrão: Geralmente, são construídas em áreas um pouco mais afastadas do grande centro e mais próximas à natureza, priorizando a maior tranquilidade, segurança e bem-estar dos moradores. No entanto, não permitem uma vizinhança selecionada, uma vez que variados tipos de imóveis podem ser construídos na mesma região.
    Apartamento de alto padrão:  São localizados em áreas mais nobres e em desenvolvimento da cidade, mais próximas de centros comerciais e grandes avenidas. Além disso, contribuem para uma vizinhança mais exclusiva, já que os empreendimentos próximos e os imóveis do prédio possuem infraestrutura similar.

    Segurança

    Se a busca por mais segurança na rotina é um diferencial que você busca, saiba que este é um dos um dos benefícios que imóveis da categoria de alto padrão podem oferecer. A localização está diretamente ligada aos níveis de segurança de uma casa ou apartamento de alto padrão, porém, ainda existem diferenças de acordo com o tipo de imóvel. Compare:
    Casa de alto padrão: Quando localizados em condomínios fechados, estes imóveis contam com a segurança de guarita e monitoramento interno. Porém, quando construídos em bairros, é comum que moradores contratem equipes de segurança e monitoramento em tempo integral para aprimorar a vigilância do local.
    Apartamento de alto padrão: Com uma localização privilegiada em condomínios verticais, os apartamentos desta categoria de imóvel contam com sistemas completos de monitoramento interno, equipados com câmeras de vigilância e modernos equipamentos de comunicação. Além disso, oferecem maior segurança aos moradores com seguranças na portaria em período integral.

    Gastos e despesas

    Seja para morar em uma casa ou apartamento, existem despesas fixas e necessárias para garantir o conforto, bem-estar e qualidade de vida de todos os moradores do imóvel. No entanto, o que pode influenciar na sua escolha entre os dois é o valor a ser desembolsado, uma vez que cada espaço tem necessidades e demandas específicas. Saiba quais:
    Casa de alto padrão: Ao escolher este tipo de imóvel, você assume gastos individuais para a melhor manutenção do espaço. Custos com serviços de jardinagem, limpeza de piscinas e até a conservação da fachada da casa são fundamentais para morar e viver melhor, mas são de sua responsabilidade, o que pode acrescentar um alto valor para suas despesas mensais.
    Apartamento de alto padrão: Com este tipo de imóvel, você lida com gastos de manutenção de uma maneira diferenciada,  já que o cuidado de espaços como jardins, piscinas e demais áreas de convivência é de responsabilidade do empreendimento. Assim, o valor a ser pago por esses serviços é proporcionalmente dividido entre todos os moradores, direto na taxa de condomínio, garantindo mais praticidade e até maior economia de valores.

    Privacidade

    Sem dúvidas, um dos maiores desafios na hora da decisão entre uma casa ou apartamento de alto padrão é o nível de privacidade que os imóveis oferecem. Para a melhor escolha, é necessário avaliar seus desejos e necessidades para entender qual imóvel faz mais sentido para o seu estilo de vida. Compare:
    Casa de alto padrão: Imóveis construídos em bairros afastados de grandes centros comerciais permitem maior liberdade para moradores, uma vez que festas e eventos podem durar por mais tempo e com maior volume de som. Além disso, a individualidade é mais garantida, já que existem mais muros, paredes e distância entre vizinhos.
    Apartamento de alto padrão: Condomínios verticais prezam pela tranquilidade de todos indivíduos. Com a proximidade entre apartamentos, sons e conversas devem ser em tons moderados, sempre respeitando horários permitidos, para não incomodar outros moradores. Por outro lado, um outro nível de privacidade também pode ser garantido, caso o empreendimento ofereça elementos como hall privativo e um menor número de apartamentos por andar.

    Qualidade de vida 

    Oferecer a melhor experiência para morar e o maior conforto para viver são os principais objetivos de uma casa ou apartamento de alto padrão. Para que isso seja possível, esses dois tipos de imóveis oferecem os mais diversos atrativos para o descanso e diversão dos moradores. Descubra qual combina mais com você:
    Casa de alto padrão: Este tipo de imóvel conta com espaços planejados para maior interação entre indivíduos, como: piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Quando construídos em condomínios fechados, também podem contar com outros espaços de convivência para maior integração.
    Apartamento de alto padrão: Este tipo de imóvel apresenta um maior leque de opções de descanso para moradores. Além de piscinas, espaços gourmet e churrasqueiras, as áreas de lazer e convivência dos empreendimentos também são equipadas com: academia, sauna, sala de jogos, quadras poliesportivas, espaço kids, playground, salão de festas e mais.

    Design

    A aparência, funcionalidade e conforto do seu lar devem ser levados em consideração na comparação entre uma casa ou apartamento de alto padrão. Por isso, para não errar na hora de escolher o seu imóvel ideal, é indispensável saber quais são os diferenciais que estes dois modelos podem oferecer para a sua vida. Confira:
    Casa de alto padrão: Existe uma liberdade na escolha da arquitetura, estilo e cores do projeto neste tipo de imóvel. No entanto, quando localizadas em condomínios fechados, a construção e reforma de casas de alto padrão devem respeitar normas próprias e seguir regulamentações para não descaracterizar o condomínio.
    Apartamento de alto padrão: A liberdade de escolha das especificações do projeto também é garantida neste tipo de imóvel, mas com foco maior no interior do apartamento. Como o imóvel já está localizado em um prédio padronizado, a preocupação dos moradores é apenas escolher qual o tipo de planta ideal para o apartamento e a melhor decoração de interiores.

    Conclusão

    Escolher um novo imóvel para morar não é uma decisão simples. Antes mesmo de avaliar fatores como valor, aparência e qualidade do imóvel, é preciso ter certeza na hora de fazer a primeira e mais importante escolha: viver em uma casa ou em um apartamento de alto padrão.

    Para acertar em cheio na escolha, é preciso avaliar pontos específicos para entender: qual a melhor infraestrutura para a sua configuração de família, qual o bairro que oferece mais praticidade e segurança para a sua rotina, e qual o tipo de imóvel adequado para o seu perfil de morador.

    Com este post comparativo, esperamos que você tenha se atentado às especificidades de cada tipo de imóvel e entendido como o seu estilo de vida pode fazer a maior diferença na sua escolha entre uma casa ou um apartamento de alto padrão.

    E, caso você tenha percebido que o seu imóvel ideal é um apartamento de alto padrão, a Galmo pode te ajudar ainda mais nessa escolha! Há mais de 40 anos no mercado, somos referência em inovação, excelência e credibilidade em empreendimentos residenciais.

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