O investimento para adquirir um imóvel é alto e, por isso, a maioria das pessoas busca pelo tão especial apartamento dos sonhos. No entanto, este termo pode ter diferentes significados de acordo com cada perfil de morador. Por isso, se você ainda não sabe qual é o apartamento perfeito para você, a Galmo está aqui para te ajudar!
Preferências, estilos e gostos são subjetivos. E quando o assunto é morar, o que pode parecer indispensável para alguns, não apresenta a mesma importância para outros. Isso é o que transforma a definição de "apartamento dos sonhos” em algo muito mais amplo e individual do que se imagina.
É neste momento que se torna indispensável entender quais os requisitos de um imóvel perfeito e as melhores maneiras para encontrar o melhor apartamento. Isso tornará o seu processo de busca muito mais fácil, e a sua escolha por um imóvel muito mais acertada.
Portanto, se você quer acertar na escolha do seu apartamento, continue a leitura e confira a lista da Galmo com as principais etapas de compra de um imóvel e saiba como escolher seu apartamento dos sonhos.
1. Elenque suas necessidades e expectativas
Nenhum imóvel é perfeito se não atende às suas demandas. Portanto, o primeiro passo para encontrar o seu verdadeiro apartamento dos sonhos é definir suas prioridades para morar, e fatores como o seu estilo de vida atual e planos para o futuro devem ser considerados.
Se você procura um imóvel para morar sozinho, é necessário traçar seu perfil de necessidades e escolher o imóvel que será melhor aproveitado por você. Em muitos desses casos, um apartamento ideal não é o mais espaçoso, mas sim confortável, prático e em um empreendimento completo para aprimorar a rotina.
Agora, caso sua família seja grande, ou aumentá-la em breve esteja nos seus objetivos, é indispensável que o seu apartamento dos sonhos acomode o maior número de pessoas, e até de pets! Itens como quantidade de dormitórios, tipos de cômodos e tamanho dos espaços comuns são fundamentais para fazer a melhor escolha do seu apartamento.
Além disso, se você costuma receber parentes e amigos, optar por um apartamento com quarto de hóspedes e banheiro extra é a melhor pedida. Assim, você pode oferecer o maior nível de conforto para visitas, além de não atrapalhar o fluxo comum da casa.
2. Atente-se à localização do apartamento
Outro fator que define um apartamento dos sonhos é a própria localização do imóvel. Para fazer a melhor escolha, é importante avaliar o quão estratégico é morar nessa área, e como este apartamento poderá complementar o seu dia a dia.
Por exemplo, se você preza por mais agilidade, praticidade e eficiência na rotina, é importante escolher seu apartamento em um empreendimento que fique mais próximo ao trabalho e aos principais centros comerciais da cidade.
Mas, caso você tenha família completa e com filhos pequenos, o seu apartamento dos sonhos deve estar localizado em pontos que atendam às necessidades de todos os moradores do imóvel. Ou seja, preferencialmente mais próximos de escolas, hospitais, supermercados e atrações de lazer.
Existem, ainda, as questões de segurança e infraestrutura de sua localização. Por isso, na hora de escolher um imóvel para viver, é indispensável que o nível de segurança oferecido pela região e o estado de conservação de ruas, praças e espaços ao redor do seu apartamento.
3. Conheça a planta e projeto
Para viver bem, é preciso morar bem. Para que isso aconteça, é seu dever conhecer de verdade o seu imóvel. Portanto, se ele ainda estiver na planta, você precisa estudar o projeto a fundo. Só assim é possível evitar imprevistos com o seu apartamento dos sonhos e diminuir suas chances de se decepcionar com o novo espaço.
Para que isso seja possível, simples ações podem ser tomadas. Uma delas é encontrar o maior número de materiais utilizados na divulgação do empreendimento. Avaliar as fotos, vídeos, perspectivas dos espaços em 3D e até a maquete do projeto vai te ajudar a fazer a escolha certa, além de poder compará-los com o imóvel entregue.
Em alguns casos, conhecer a planta e projeto do apartamento ainda promove o benefício da maior personalização do espaço. Ao participar de todos os processos de construção do seu imóvel, você tem voz na criação de um espaço que atenda às suas principais necessidades e cria um lar que tem a sua cara.
Outra ação importante para conhecer o seu projeto é pesquisar o histórico da empresa responsável pelo seu apartamento, conferindo portfólios e garantia de entregas. Esta é a melhor maneira de escolher a construtora ou incorporadora certa e ter a garantia de que o seu apartamento dos sonhos realmente será entregue do jeito que você imaginou.
4. Faça visitas estratégicas
O seu apartamento de interesse já está construído e pronto para morar? Neste caso, a sua escolha deve se basear em experiências presenciais. Conhecer empreendimentos já entregues ou apartamentos decorados é fator decisivo para garantir o seu apartamento dos sonhos.
Além de conhecer, de fato, o tamanho dos espaços do imóvel, fazer visitas ao apartamento também permite enxergar outros pontos importantes, como o nível de privacidade oferecido pelo imóvel. Para isso, atente-se à quantidade de janelas e a distância delas entre vizinhos para evitar possíveis constrangimentos.
Outros fatores a serem considerados em visitas presenciais são: incidência de luz solar e fluxo de ar. Ambos são fundamentais para uma melhor qualidade de vida, tornando-se indispensáveis em um apartamento. Mais uma vez, a quantidade e posições de janelas devem ser analisadas, para garantir a melhor iluminação e ventilação para moradores.
Para uma melhor escolha, suas visitas precisam ser estratégicas. Quando possível, compareça ao seu imóvel de interesse em diferentes horas do dia. Assim, é possível avaliar diferentes níveis de ruído e até mesmo a sensação de segurança da localização. Isso promove a sensação completa de morar no imóvel, além de facilitar sua decisão.
5. Confira a estrutura do empreendimento
Você e sua família não ficarão dentro do apartamento 24 horas por dia. Por isso, além da boa qualidade dos interiores, o seu apartamento dos sonhos também deve promover conforto, praticidade e diversão, e isso só é garantido por um empreendimento de infraestrutura completa e de qualidade.
Ao procurar o apartamento ideal, pontos específicos do seu empreendimento também devem ser analisados. Por exemplo, se você preza por praticidade na rotina, é ideal escolher um apartamento em um condomínio de qualidade, que conte com um maior número de elevadores, mais acessos para entregas e mais vagas de garagem.
Agora, caso você valorize mais qualidade de vida e atrações para toda a família, seu apartamento dos sonhos deve estar localizado em um empreendimento com área de lazer completa. Piscinas, churrasqueiras, espaços gourmet, quadras, academias e playground são diferenciais de peso para a sua escolha.
Outras especificidades do empreendimento e que podem influenciar na escolha do seu apartamento perfeito são: design e arquitetura da fachada, estado de conservação de corredores e espaços de convivência, horários de funcionamento de serviços e, também, a eficiência de sistemas de monitoramento e segurança.
6. Atente-se aos processos burocráticos
Não é porque se trata de um apartamento dos sonhos que o seu processo de compra deve ser feito com base apenas na emoção. Para evitar que o seu imóvel se torne um pesadelo, é preciso ter cuidado em todas as etapas de negociação.
O primeiro deles é escolher como será feito o pagamento. Seja por pagamento à vista ou financiamento, é necessário se preparar para este novo custo e entender qual a melhor forma de encaixá-lo ao seu orçamento para honrar o seu compromisso de pagamento.
Para a melhor experiência pós-negociação, torna-se fundamental entender que, além de entrada e parcelas, existem outros gastos de aquisição do seu novo imóvel. Assim, também é necessário se preparar para despesas como: taxas, vistorias e escrituras do apartamento.
Outro fator importante para escolher o seu apartamento dos sonhos é ficar de olho em toda a documentação de compra. É indispensável conhecer o seu contrato e todas as suas especificações para evitar possíveis problemas no futuro. Ter este cuidado garante a veracidade das informações de aquisição e regularidade do imóvel.
7. Opte por apartamentos de alto padrão
Não há dúvidas de que, para ser considerado um apartamento dos sonhos, o seu novo imóvel deve oferecer um alto nível de conforto, maior qualidade de vida para a rotina e uma localização privilegiada para o seu dia a dia. Estes atributos são garantidos com um imóvel de alto padrão.
Perfeitos para quem não abre mão do espaço de uma casa e a comodidade de um apartamento, imóveis de alto padrão são ideais para quem já tem ou pretende constituir família. Eles são construídos com metragens maiores, com mais dormitórios e suítes, que garantem o conforto necessário para um maior número de pessoas.
Ao decidir que seu apartamento dos sonhos é um de alto padrão, sua qualidade de vida é aprimorada com os benefícios que só esta categoria de imóvel oferece. Os apartamentos fazem parte de empreendimentos modernos, seguros e equipados com área de lazer e de convivência que agradam à moradores de todas as idades.
Além disso, os imóveis desta categoria estão nas melhores localizações. Construídos perto das principais áreas comerciais, avenidas e pontos da cidade, apartamentos de alto padrão são a melhor opção para quem preza pela praticidade e eficiência para se deslocar.
Conclusão
O seu tão almejado apartamento dos sonhos deve dizer respeito às suas demandas. Para que você possa fazer a melhor escolha, o primeiro passo é elencar as suas prioridades para morar e viver bem. Só assim é possível filtrar a sua busca e não se arrepender da escolha do seu novo imóvel.
No entanto, como este processo nem sempre é tão fácil, neste artigo você encontrou os passos mais importantes na hora de adquirir o seu apartamento ideal. Entre eles, conhecer o projeto do imóvel, fazer visitas presenciais e atentar-se a todas as etapas de compra imóvel.
E caso você ainda tenha dúvidas para escolher o seu novo apartamento, temos uma variedade de empreendimentos de alto padrão para você conferir! Clique aqui para conhecer nossos lançamentos e saiba como encontrar o seu apartamento dos sonhos com a Galmo.
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