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Casa ou apartamento de alto padrão: descubra o seu perfil de morador

Posted on by Ana Paula Galindo
    Está pensando em alugar ou comprar um novo imóvel e não consegue decidir entre uma casa e um apartamento de alto padrão? O primeiro passo é entender qual dessas opções combina com você e, para isso, você pode contar com este conteúdo especial da Galmo.
    Como você já sabe, conquistar um espaço para chamar de lar é um processo cheio de escolhas. Aspectos como localização, segurança e qualidade da estrutura do imóvel são pontos importantes e que devem ser levados em consideração.
    No entanto, caso nenhum desses fatores seja a influência mais forte no seu processo de escolha entre imóveis de alto padrão, é necessário conhecer as principais características de cada tipo desses imóveis para avaliar qual o seu perfil de morador.
    Pensando nisso, preparamos um comparativo entre as especificidades de uma casa e de um apartamento de alto padrão para auxiliar na escolha do melhor imóvel para você. Continue a leitura e confira!

    O que avaliar na escolha de uma casa ou apartamento de alto padrão?

    Imóveis de alto padrão possuem características que os diferenciam da categoria padrão ou de luxo, como: estrutura de excelência, localização valorizada, segurança garantida, privacidade e qualidade de vida para moradores, além de design exclusivo.

    Mesmo assim, quando o assunto é escolher o melhor imóvel, é preciso lembrar que uma casa e um apartamento de alto padrão são espaços muito diferentes e, portanto, apresentam diferentes características de acordo com suas especificações.

    Quer saber mais e fazer a escolha certa para morar? Confira uma lista de similaridades e diferença dos imóveis e faça o seu comparativo:

    Infraestrutura

    Um dos primeiros pontos a se avaliar na hora de escolher entre uma casa ou apartamento de alto padrão é a qualidade de sua infraestrutura. Enquanto ambos são construídos com os melhores materiais e prezam pelo melhor acabamento, certos pontos podem fazer diferença na sua escolha. Saiba quais:
    Casa de alto padrão: Na maioria das vezes, moradores que optam por casas são atraídos por este tipo de imóvel por conta do seu principal atributo: um amplo espaço físico. Opções com salas espaçosas, maior número de suítes e a opção de dois pisos são os favoritos de quem busca um imóvel de conforto ilimitado para um maior número de pessoas.
    Apartamento de alto padrão: No caso de apartamentos, moradores prezam que prezam por este tipo de imóvel são atraídos por outros atributos além do espaço amplo, como: funcionalidade de cômodos integrados, sacadas com vista panorâmica e maior praticidade de viver em um imóvel de piso único.

    Localização

    Outro fator determinante para o alto padrão de um imóvel é a sua localização. Afinal, uma casa ou apartamento de alto padrão localizado em área nobre melhora a qualidade de vida dos moradores, além de garantir maior tranquilidade e segurança. No entanto, eles podem apresentar diferenças que influenciam na sua escolha. Confira as principais:
    Casa de alto padrão: Geralmente, são construídas em áreas um pouco mais afastadas do grande centro e mais próximas à natureza, priorizando a maior tranquilidade, segurança e bem-estar dos moradores. No entanto, não permitem uma vizinhança selecionada, uma vez que variados tipos de imóveis podem ser construídos na mesma região.
    Apartamento de alto padrão:  São localizados em áreas mais nobres e em desenvolvimento da cidade, mais próximas de centros comerciais e grandes avenidas. Além disso, contribuem para uma vizinhança mais exclusiva, já que os empreendimentos próximos e os imóveis do prédio possuem infraestrutura similar.

    Segurança

    Se a busca por mais segurança na rotina é um diferencial que você busca, saiba que este é um dos um dos benefícios que imóveis da categoria de alto padrão podem oferecer. A localização está diretamente ligada aos níveis de segurança de uma casa ou apartamento de alto padrão, porém, ainda existem diferenças de acordo com o tipo de imóvel. Compare:
    Casa de alto padrão: Quando localizados em condomínios fechados, estes imóveis contam com a segurança de guarita e monitoramento interno. Porém, quando construídos em bairros, é comum que moradores contratem equipes de segurança e monitoramento em tempo integral para aprimorar a vigilância do local.
    Apartamento de alto padrão: Com uma localização privilegiada em condomínios verticais, os apartamentos desta categoria de imóvel contam com sistemas completos de monitoramento interno, equipados com câmeras de vigilância e modernos equipamentos de comunicação. Além disso, oferecem maior segurança aos moradores com seguranças na portaria em período integral.

    Gastos e despesas

    Seja para morar em uma casa ou apartamento, existem despesas fixas e necessárias para garantir o conforto, bem-estar e qualidade de vida de todos os moradores do imóvel. No entanto, o que pode influenciar na sua escolha entre os dois é o valor a ser desembolsado, uma vez que cada espaço tem necessidades e demandas específicas. Saiba quais:
    Casa de alto padrão: Ao escolher este tipo de imóvel, você assume gastos individuais para a melhor manutenção do espaço. Custos com serviços de jardinagem, limpeza de piscinas e até a conservação da fachada da casa são fundamentais para morar e viver melhor, mas são de sua responsabilidade, o que pode acrescentar um alto valor para suas despesas mensais.
    Apartamento de alto padrão: Com este tipo de imóvel, você lida com gastos de manutenção de uma maneira diferenciada,  já que o cuidado de espaços como jardins, piscinas e demais áreas de convivência é de responsabilidade do empreendimento. Assim, o valor a ser pago por esses serviços é proporcionalmente dividido entre todos os moradores, direto na taxa de condomínio, garantindo mais praticidade e até maior economia de valores.

    Privacidade

    Sem dúvidas, um dos maiores desafios na hora da decisão entre uma casa ou apartamento de alto padrão é o nível de privacidade que os imóveis oferecem. Para a melhor escolha, é necessário avaliar seus desejos e necessidades para entender qual imóvel faz mais sentido para o seu estilo de vida. Compare:
    Casa de alto padrão: Imóveis construídos em bairros afastados de grandes centros comerciais permitem maior liberdade para moradores, uma vez que festas e eventos podem durar por mais tempo e com maior volume de som. Além disso, a individualidade é mais garantida, já que existem mais muros, paredes e distância entre vizinhos.
    Apartamento de alto padrão: Condomínios verticais prezam pela tranquilidade de todos indivíduos. Com a proximidade entre apartamentos, sons e conversas devem ser em tons moderados, sempre respeitando horários permitidos, para não incomodar outros moradores. Por outro lado, um outro nível de privacidade também pode ser garantido, caso o empreendimento ofereça elementos como hall privativo e um menor número de apartamentos por andar.

    Qualidade de vida 

    Oferecer a melhor experiência para morar e o maior conforto para viver são os principais objetivos de uma casa ou apartamento de alto padrão. Para que isso seja possível, esses dois tipos de imóveis oferecem os mais diversos atrativos para o descanso e diversão dos moradores. Descubra qual combina mais com você:
    Casa de alto padrão: Este tipo de imóvel conta com espaços planejados para maior interação entre indivíduos, como: piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Quando construídos em condomínios fechados, também podem contar com outros espaços de convivência para maior integração.
    Apartamento de alto padrão: Este tipo de imóvel apresenta um maior leque de opções de descanso para moradores. Além de piscinas, espaços gourmet e churrasqueiras, as áreas de lazer e convivência dos empreendimentos também são equipadas com: academia, sauna, sala de jogos, quadras poliesportivas, espaço kids, playground, salão de festas e mais.

    Design

    A aparência, funcionalidade e conforto do seu lar devem ser levados em consideração na comparação entre uma casa ou apartamento de alto padrão. Por isso, para não errar na hora de escolher o seu imóvel ideal, é indispensável saber quais são os diferenciais que estes dois modelos podem oferecer para a sua vida. Confira:
    Casa de alto padrão: Existe uma liberdade na escolha da arquitetura, estilo e cores do projeto neste tipo de imóvel. No entanto, quando localizadas em condomínios fechados, a construção e reforma de casas de alto padrão devem respeitar normas próprias e seguir regulamentações para não descaracterizar o condomínio.
    Apartamento de alto padrão: A liberdade de escolha das especificações do projeto também é garantida neste tipo de imóvel, mas com foco maior no interior do apartamento. Como o imóvel já está localizado em um prédio padronizado, a preocupação dos moradores é apenas escolher qual o tipo de planta ideal para o apartamento e a melhor decoração de interiores.

    Conclusão

    Escolher um novo imóvel para morar não é uma decisão simples. Antes mesmo de avaliar fatores como valor, aparência e qualidade do imóvel, é preciso ter certeza na hora de fazer a primeira e mais importante escolha: viver em uma casa ou em um apartamento de alto padrão.

    Para acertar em cheio na escolha, é preciso avaliar pontos específicos para entender: qual a melhor infraestrutura para a sua configuração de família, qual o bairro que oferece mais praticidade e segurança para a sua rotina, e qual o tipo de imóvel adequado para o seu perfil de morador.

    Com este post comparativo, esperamos que você tenha se atentado às especificidades de cada tipo de imóvel e entendido como o seu estilo de vida pode fazer a maior diferença na sua escolha entre uma casa ou um apartamento de alto padrão.

    E, caso você tenha percebido que o seu imóvel ideal é um apartamento de alto padrão, a Galmo pode te ajudar ainda mais nessa escolha! Há mais de 40 anos no mercado, somos referência em inovação, excelência e credibilidade em empreendimentos residenciais.

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7 indícios de que é a hora certa para comprar um novo imóvel

Posted on by Ana Paula Galindo
    1. Quando mudanças impactam o lar em que as pessoas vivem, é neste momento em que muitos ponderam: será que é a hora de

comprar um novo imóvel

    1. ? Caso você também esteja com essa dúvida, a

Galmo

    1. te ajuda nessa nova etapa.

São inúmeros os fatores que podem contribuir para a sua decisão de trocar de imóvel. O conforto, satisfação e qualidade de vida oferecidas pelo espaço atual são alguns dos principais aspectos a serem avaliados neste processo, mas não devem ser os únicos.

Isso porque, além de analisar quais as exigências para o seu novo lar, é fundamental entender o atual contexto para essa mudança e todos os processos envolvidos, desde a preparação até o ato final de comprar um novo imóvel.

Pensando nisso, listamos aqui os cuidados a serem tomados na hora dessa decisão e 7 aspectos a serem avaliados na hora de comprar um novo imóvel. Confira!

O que levar em conta na hora de comprar um novo imóvel?

1. O desejo de sair do aluguel

Tornando-se opção para quem é recém-chegado no mercado de trabalho, o aluguel parece a melhor oportunidade de construir um lar. Mas, este modelo não costuma fazer sentido para sempre, e é então que surge outra opção: comprar um novo imóvel.

Viver em um imóvel próprio é mais do que uma conquista pessoal, é um dos passos mais importantes para qualquer pessoa. Afinal, significa um investimento no patrimônio pessoal e, o mais importante, garante a sensação de ser o verdadeiro dono do lar.

Na maioria das vezes, a aquisição de um novo imóvel depende da ascensão de carreira e estabilidade financeira para acontecer. Portanto, avalie se você está em um bom momento pessoal e profissional, pois o melhor momento para adquirir seu imóvel novo pode ser agora.

2. A busca pela independência

Sair da casa dos pais ou deixar de morar com os sogros também são grandes motivações para a busca de um novo espaço. Isso porque, geralmente, este tipo de divisão resulta na falta de privacidade de todos e limita a experiência de morar.

Por este motivo, cada vez mais, a possibilidade de comprar um imóvel novo se torna atrativa para mais pessoas que desejam diminuir a relação de codependência com proprietários e buscam mais liberdade para viver.

Além dos motivos já citados, vale ressaltar que a aquisição de um espaço próprio é a garantia do melhor bem-estar para todos os moradores, uma vez que também promove a sensação de pertencimento ao espaço chamado de lar.

3. A chegada de um novo membro na família

Em um primeiro momento, um imóvel menor e com apenas dois dormitórios pode parecer o suficiente para solteiros ou casais sem filhos, mas isso muda a partir do momento em que a família começa a crescer, seja pelo casamento ou pela decisão de ter filhos.

Estas etapas são passos transformadores para qualquer uma rotina, e é neste momento que a decisão de comprar um novo imóvel deve ser considerada, pois, com mais pessoas em casa, maior deve ser o espaço, conforto e praticidade do dia a dia.

Além do casamento e filhos, existem situações que também podem requerer um imóvel mais confortável, como: a adoção de pets, que necessitam de um espaço maior para brincar, e a recepção de parentes e amigos, que precisa ser feita em um quarto de hóspedes.

4. A localização do seu atual imóvel

Outro fator a ser avaliado na hora de comprar um novo imóvel é o lugar em que você vive atualmente. Em termos de agregação de valor para um lar, a localização é um dos fatores mais importantes, pois ela impacta diretamente no seu status e qualidade de vida.

Mas, o que torna um imóvel bem localizado? Ele deve estar próximo ao seu local de trabalho, perto da escola das crianças e, o mais importante: deve facilitar o acesso às principais regiões da cidade, como lojas, pontos turísticos e hospitais.

Portanto, ao perceber que a sua localização atual impacta sua rotina de forma negativa, é o momento certo para reavaliar o espaço que você transformou em lar e descobrir um novo imóvel para construir um lar ainda melhor.

5. A segurança da sua vizinhança

Diretamente ligado com o fator localização, também é importante avaliar o nível de segurança oferecido pelo lugar em que você vive. A criminalidade é um problema sério, e tem se tornando um dos maiores motivos para as mudanças de imóveis.

Ao perceber que assaltos, roubos e até mesmo o trânsito estão afetando a sua sensação de segurança, é o momento de avaliar a possibilidade de comprar um novo imóvel em um bairro mais nobre, que possa garantir bem-estar para você e toda a sua família.

Para quem busca mais segurança, a aquisição de um imóvel em condomínio pode ser a melhor opção, já que este consegue oferecer uma estrutura mais completa de segurança, com portões eletrônicos e sistema de monitoramento em vídeo.

6. A infraestrutura do seu imóvel atual

Além de fatores como a localização e segurança, a avaliação da qualidade da infraestrutura do imóvel em que você vive no momento também é indispensável para a sua melhor tomada de decisão.

Fatores como a presença de infiltrações, problemas com fiação elétrica, vazamentos da rede hidráulica e até a estética do seu imóvel atual são pontos que devem ser analisados antes de realizar a sua mudança para um novo espaço.

Com uma análise minuciosa sobre a atual infraestrutura do imóvel, você consegue ter maior clareza sobre o que é mais vantajoso para você no momento: realizar uma reforma geral ou a seguir em frente com a decisão de comprar um novo imóvel.

7. A busca pela melhor qualidade de vida

Um lar não é completo até oferecer o melhor para quem vive nele. É por isso que, para muitos, o ato de comprar um novo imóvel é motivado pela busca do maior bem-estar para todos os membros da família.

É neste contexto que a busca por um imóvel próprio se torna irresistível para as pessoas. É a oportunidade para escolher um espaço com mais comodidade para morar, e realizar outras atividades essenciais, como trabalhar em casa e fazer atividades físicas.

Além disso, a mudança de imóvel pode garantir mais qualidade para viver. Empreendimentos com área de lazer equipadas com piscina, quadras esportivas, academias e playgrounds estão cada vez mais cobiçados, uma vez que  oferecem atrações para todos os gostos e idades.

Cuidados na hora de comprar um novo imóvel

Agora que você já sabe o que avaliar na hora de comprar um novo imóvel, é o momento de entender quais os cuidados necessários após tomar essa decisão. Confira:

Tenha uma vida financeira estável

Comprar um novo imóvel é um compromisso. Afinal, é um investimento de grande valor e, na maioria das vezes, feito por meio de um parcelamento.

Portanto, é fundamental analisar o seu atual contexto pessoal e profissional. Há estabilidade no seu trabalho? Existe renda suficiente para o pagamento das suas prestações?

Ter respostas positivas para essas perguntas é o que trará a certeza de que este novo gasto fixo não irá impactar sua vida de forma negativa e, assim, você conseguirá ter a melhor experiência em um imóvel próprio.

Avalie o cenário econômico atual

Além da sua própria capacidade financeira, é importante avaliar todo o contexto econômico do país na hora de adquirir um imóvel próprio.

Conhecer fatores como as taxas, dados e projeções do segmento imobiliário é fundamental para fazer o melhor negócio na hora de comprar um novo imóvel.

Além disso, pontos como  eleições governamentais e oscilações de moedas estrangeiras também podem impactar a sua negociação. Por isso, atente-se às circunstâncias para aproveitar as oportunidades!

Confira as especificações do novo imóvel

Decidiu comprar um novo imóvel? Então é hora da etapa mais importante: conhecer o seu novo lar de verdade,

Além de fotos e vídeos do imóvel, é indispensável verificar a ficha técnica do seu novo lar e entender a dimensão da estrutura oferecida para garantir que suas expectativas sejam correspondidas.

É importante lembrar que, além da aparência, você também precisa se atentar às questões burocráticas ao adquirir um imóvel novo, como a regulamentação de documentos e oficialidade do contrato.

É hora de comprar um novo imóvel!

Com este conteúdo, esperamos que você tenha entendido a importância de avaliar todos os fatores envolvidos na decisão de adquirir um apartamento, desde o entendimento das suas motivações até a analise do melhor contexto para realizar a compra.

E caso você já esteja pronto para comprar um novo imóvel, você está no lugar certo. A Galmo é pioneira no mercado imobiliário do norte do Paraná há mais de 40 anos e trabalha com empreendimentos de alto padrão nas melhores localizações de Londrina.

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